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1.아파트의 연식과 세대수를 적고 매매/전세 시세를 적는다.
2.시세를 조사하다 보면 자연스레 그 지역의 평균 시세를 파악할 수 있고 대장아파트도 알게된다.
3.매매가와 전세가의 차이도 알게 된다.
4.이렇게 알아가게 되면서 시세보다 비싸게 느껴지는 아파트, 싸게 느껴지는 아파트가 보인다.
5.이런 곳들을 표시해 두었다가 현장에 나가서 왜 그런지 이유를 찾아보는 것이다.
ex)연식이 오래된 아파트임에도 불구하고 가격이 높게 형성되어 있다면?
'이 아파트는 입주한지 5년이 넘었는데도 신축보다 비싸네? 여기는 입지가 좋은가 보다.
어떤 점에서 좋은 입지로 평가받는지 한번 둘러보자'하는 식으로 임장 가기 전 무엇을 중점으로 봐야 할지 미리
파악할 수 있다.
6.대장 지역을 시작으로 주변 지역을 임장한다.
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